Vente Villa Lignan-sur-Orb
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Maison
Lignan-sur-Orb

  • Référence 6578239
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 133.00
  • 259 000 €

Villa 4 chambres, Belle superficie et Piscine !

Lignan sur Orb, aux portes de Béziers, venez découvrir cette villa de 138m2 habitable.
Le calme de l'environnement, et la vue dégagée sur la plaine sont des atouts recherchés !
Venez poser vos valises dans cette maison avec
4 chambres spacieuses avec rangements, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et ses grands espaces qui vous séduiront !
La maison étant traversante à l'avant une belle terrasse, à l'arrière la piscine dans le sol avec un beau terrain et un espace cosy de 95M2.
Pour vous garer derrière le portail électrique, une allée avec 2 places de parking et un Garage de 30m2 abritera
véhicules et rangements diverses.
Potentiel d'agrandissement permis de construire acceptée et plan à l'appui ! Ecole, et commerces à proximité
TRAVAUX PEINTURE DE RAFRAICHISSEMENT PRIS EN CHARGE PAR LE PROPRIETAIRE
SERENITE AU RENDEZ VOUS !
CS

Sommaire

  • Référence 6578239
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 133 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Surélevé étage / 1
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Piscine
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique

Surfaces

  • 1 Pièce de vie31.62 m²
  • 1 Cuisine équipée14.80 m²
  • 1 Buanderie2.90 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes6.90 m²
  • 1 Chambre11.76 m²
  • 1 Chambre11.18 m²
  • 1 Chambre14.74 m²
  • 1 Chambre14.01 m²
  • 1 Entrée12.04 m²
  • 1 Dégagement7.39 m²
  • 1 Toilettes1.50 m²
  • 1 Salle de douche4.25 m²
  • 1 Garage31.62 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • École primaire
  • Gare TGV
  • Mer
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Hôpital/clinique
  • Tennis
  • Crèche

Médias

Efficacité énergétique

consommation164kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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